金皇大廈樓頂屋面防水隔熱層維修更換等項(xiàng)目招標(biāo)文件

金皇大廈樓頂屋面防水隔熱層

維修更換等項(xiàng)目招標(biāo)文件

 

一、項(xiàng)目名稱: 金皇大廈樓頂屋面防水隔熱層維修等項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：QFKG20251010

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1.本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，具體包含以下內(nèi)容：

1.1金皇大廈樓頂屋面防水及隔熱層修繕更新（含部分管道油漆）。要求：拆除屋面原有隔熱板，舊防水層鏟除，底層重新做防水處理后鋪設(shè)新隔熱板；

1.2金皇大廈1-18層雨水排水管道安裝（含原有管道堵塞）工程（大廈外部）主管排水7條；

1.3金皇大廈三層?xùn)|南側(cè)外墻雨水滲透，致二層樓板漏水的維修，以及相關(guān)排水管的修復(fù)；

1.4金皇大廈一層南側(cè)玻璃雨棚防水維修；

1.5金皇大廈三樓衛(wèi)生間漏水維修。

本項(xiàng)目要求投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查自行測(cè)算工程量，施工內(nèi)容需針對(duì)不同維修項(xiàng)目，分別明確各項(xiàng)目所包含的施工工序、工藝等??。同時(shí)需注明施工范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，最終結(jié)算以審定的工程量清單為準(zhǔn)??。招標(biāo)人將組織開展實(shí)地勘測(cè)，具體勘測(cè)事宜請(qǐng)聯(lián)系金皇物業(yè)林先生，13675038301。

2.本項(xiàng)目造價(jià)控制在45萬元以內(nèi)。

3.工期：40個(gè)日歷天。

4.工程質(zhì)量合格，滿足使用功能要求。

四、投標(biāo)人資格要求：

1.要求投標(biāo)人具備房屋建筑工程施工總承包貳級(jí)或防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；具有獨(dú)立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)專業(yè)二級(jí)及以上建造師（建筑工程專業(yè)）注冊(cè)證書（注冊(cè)時(shí)間在有效期內(nèi)），本人有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且不得擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.本次招標(biāo)采用資格后審，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、報(bào)價(jià)規(guī)定：

本次招標(biāo)采取一次性報(bào)價(jià)方式，投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)自行勘查的工程量，分別針對(duì)上述5個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)及本項(xiàng)目總價(jià)。

本項(xiàng)目不接受未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

六、評(píng)標(biāo)辦法：

本次招標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法（本項(xiàng)目總價(jià)）確定中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人將在招標(biāo)人網(wǎng)站上公示三天，無異議后轉(zhuǎn)為中標(biāo)人。

七、付款方式：

1.本項(xiàng)目不支付預(yù)付款和進(jìn)度款，所有項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、完成結(jié)算審核、相關(guān)資料歸檔，中標(biāo)人開具全額9%增值稅專用發(fā)票。招標(biāo)人收到發(fā)票后，支付工程款總額的97%，剩余3%做為質(zhì)保金由招標(biāo)人預(yù)留，質(zhì)保期滿付清，質(zhì)保金不計(jì)利息，質(zhì)保期為一年。

2.質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量問題由中標(biāo)人無償返修。中標(biāo)人接到通知后應(yīng)立即派人維修，否則招標(biāo)人自行處理，其費(fèi)用在質(zhì)保金內(nèi)扣除。

八、其他規(guī)定：

1.承包方式：包工包料。本項(xiàng)目必須由中標(biāo)人自行施工。工程所用材料全部由中標(biāo)人采購(gòu)。材料必須滿足使用功能及安全環(huán)保的要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需報(bào)出使用材料品牌及規(guī)格，材料到場(chǎng)后須“三證”齊全方可施工。

2.投標(biāo)人除按常規(guī)提交資質(zhì)及安全證明以外，同時(shí)要求投標(biāo)方提供針對(duì)該項(xiàng)目的施工方案：主要包括：人員及設(shè)備配備人員及設(shè)備配備（要求必須報(bào)出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、施工員，同時(shí)注明項(xiàng)目的聯(lián)系人，特種作業(yè)人員證件焊工證件、電工證件、高空作業(yè)證件各不少于一份）、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量、安全保證措施；質(zhì)量、安全措施必須根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)編制，如果施工方案的編制沒有針對(duì)該工程的質(zhì)量、安全措施做具體要求，經(jīng)評(píng)委商議后，可作為廢標(biāo)處理。

3.中標(biāo)人必須做好安全文明施工方案，配備必要的勞保用品，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，防止各類事故發(fā)生。中標(biāo)人必須按金皇物業(yè)的要求提供安全生產(chǎn)相關(guān)資料，該項(xiàng)目的特種作業(yè)人員的特種作業(yè)證件須一并登記備案；同時(shí)項(xiàng)目開工前必須為承諾的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)施工作業(yè)人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。

4.工程竣工后必須自行清運(yùn)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

5. 違約罰則：由于中標(biāo)人原因造成不能按中標(biāo)合同工期竣工時(shí)，應(yīng)賠償由于誤工給招標(biāo)人帶來的損失，其損失費(fèi)按每拖延１日歷天向招標(biāo)人支付500元，并累計(jì)計(jì)取。

九、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

2025年10月17日上午10：00在福州市省府路1號(hào)金皇大廈18樓會(huì)議室開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)前，將招標(biāo)文件以密封形式送到金皇大廈18樓會(huì)議室。

十、參與方式：

1.現(xiàn)場(chǎng)：參與現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)之前將投標(biāo)文件送至金皇大廈18樓會(huì)議室。

2.函件：以函件方式參與投標(biāo)時(shí)，建議選用郵政EMS或順豐快遞，于開標(biāo)之前寄達(dá)。為確保寄達(dá)，請(qǐng)事先與招標(biāo)人聯(lián)系確認(rèn)。郵寄地址：福州市省府路1號(hào)金皇大廈18樓，單位名稱：福建省輕紡（控股）有限責(zé)任公司，收件人：陳女士，聯(lián)系電話：18606998383。

十一、投標(biāo)及履約保證金：

1.投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前繳納投標(biāo)保證金10000元

2.投標(biāo)保證金以銀行電匯形式提交：

開戶銀行：工行鼓樓支行；

賬戶名：福建省輕紡（控股）有限責(zé)任公司；

賬號(hào)：1402023209008811706

銀行電匯單獨(dú)密封裝訂。

3.對(duì)于未能按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。

4.未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將以電匯形式在一星期后退還。

5.中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)人簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金，合同按時(shí)履行完畢后予以原額退還。

十二、投標(biāo)文件要求：

投標(biāo)資料分成四部分，每部分分開單獨(dú)裝訂密封: （投標(biāo)文件須加蓋公章）

1.第一部分為投標(biāo)保證金銀行電匯單，單獨(dú)密封裝訂。

2.第二部分為資格文件一式二份，主要內(nèi)容為投標(biāo)人的詳細(xì)資料，包括a.三證合一的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；b. 房屋建筑總承包貳級(jí)或防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)證明、相關(guān)安全證明；c.非法人代表到現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)的需提供法人代表授權(quán)書；d.招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格要求的材料和證明文件;e.投標(biāo)人近5年承擔(dān)過建筑防水工程項(xiàng)目施工的業(yè)績(jī)證明材料，等等。

3.第三部分為技術(shù)文件一式二份，主要包括a.項(xiàng)目的管理組織機(jī)構(gòu)的人員名單，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和聯(lián)系人；b.為該項(xiàng)目配備的機(jī)械設(shè)備；c.質(zhì)量承諾；d.服務(wù)承諾；e.招標(biāo)文件要求的其他資料；f.針對(duì)本項(xiàng)目制定的防水施工專項(xiàng)方案，等等。

4.第四部分為商務(wù)文件，主要包括投標(biāo)報(bào)價(jià)表（報(bào)價(jià)表須法定代表人或被授權(quán)人簽字）、商務(wù)偏離表等（如付款方式等，未說明即默認(rèn)響應(yīng)本招標(biāo)文件要求）。

5.除商務(wù)文件外，其他任何地方不得出現(xiàn)相關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何內(nèi)容。

十三、評(píng)標(biāo)小組：評(píng)標(biāo)小組由招標(biāo)人組織有關(guān)人員組成。

十四、有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

十五、發(fā)布招標(biāo)信息網(wǎng)站：

福建省輕紡（控股）有限責(zé)任公司www.d-lake.cn

附件1：《招投標(biāo)報(bào)價(jià)表》，附件2：《法定代表人授權(quán)書》

     

 

 

福建省輕紡（控股）有限責(zé)任公司

          2025年10月10日

附件1：

招投標(biāo)報(bào)價(jià)表

 

招標(biāo)單位：福建省輕紡（控股）有限責(zé)任公司

項(xiàng)目名稱：金皇大廈樓頂屋面防水隔熱層維修等項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：QFKG20251010

報(bào) 價(jià) 表

（單位：元）

 

所使用材料的品牌及規(guī)格：

 

 

付款方式是否響應(yīng)標(biāo)書：

                                                        

投 標(biāo) 人：

（單位蓋章）

投標(biāo)人代表：

（法人代表或被授權(quán)人簽字）

 

 時(shí)   間 ：     年      月     日